パレステュディオ南青山

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より22.7%割安

販価
6,000万円
148.8万円/㎡
相場
7,758万円
192.5万円/㎡
3,860
6,459
9,057
11,656
AI査定結果
推定相場価格
7,758万円
192.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,459万円〜9,057万円
160.2万円/㎡〜224.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレステュディオ南青山
6,000万円（148.8万円/㎡）/ 4階 / 40.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は143.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/176,000万円148.8万円4階 40.31㎡ 1LDK-
2025/09/273,280万円133.8万円2階 24.51㎡ 1K北西
2025/09/053,280万円133.8万円3階 24.51㎡ 1K北西
2025/06/095,870万円145.6万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2024/10/153,720万円143.6万円2階 25.9㎡ 1K南西
2024/08/313,670万円141.7万円2階 25.9㎡ 1K南西
2024/06/295,880万円145.9万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2024/06/025,940万円147.4万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2024/03/035,980万円148.4万円4階 40.31㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は140.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 6,000万円148.8万円40.31㎡1LDK4階 / 10階建 -2001年60戸SRC
2025/12/04日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,799万円145.0万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/12/16ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,699万円172.9万円50.32㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/03/08スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 3,920万円112.5万円34.84㎡1DK7階 / 13階建 -2000年44戸SRC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年34戸RC
2024/10/03日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 4,290万円114.4万円37.5㎡1LDK6階 / 15階建 東2003年80戸SRC
2024/10/09日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 4,480万円146.5万円30.57㎡1K6階 / 8階建 南東2004年38戸RC
2025/11/17フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,180万円170.9万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2025/03/06フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 3,700万円113.1万円32.7㎡1DK4階 / 7階建 -2004年61戸RC
2025/12/10メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 5,799万円124.5万円46.59㎡1LDK1階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/09/15フェアロージュ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 5,980万円128.5万円46.52㎡1LDK2階 / 5階建 南東1997年13戸RC
2025/09/24D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 6,400万円151.2万円42.32㎡1LDK7階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2025/03/11ル・シック参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 6,780万円149.2万円45.44㎡1LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2024/03/26エクセルシオール初台
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,190万円128.1万円40.5㎡1LDK2階 / 6階建 北東1999年23戸RC
2024/12/06エレガンス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅8分 6,180万円135.8万円45.5㎡1LDK3階 / 5階建 北東1998年17戸RC
2024/04/21パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 4,480万円116.3万円38.52㎡1R4階 / 9階建 南1999年66戸SRC
2024/02/24カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 5,480万円157.1万円34.88㎡1DK10階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2023/08/25サンクタス代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 7,600万円153.4万円49.54㎡1LDK1階 / 4階建 南西2005年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は渋谷区の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名パレステュディオ南青山
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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