パレステュディオ南青山

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10%割安

販価
5,870万円
145.6万円/㎡
相場
6,520万円
161.7万円/㎡
3,203
5,415
7,626
9,837
AI査定結果
推定相場価格
6,520万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,415万円〜7,626万円
134.3万円/㎡〜189.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パレステュディオ南青山
5,870万円（145.6万円/㎡）/ 4階 / 40.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は147.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,870万円145.6万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2024/10/153,720万円143.6万円2階 25.9㎡ 1K南西
2024/08/313,670万円141.7万円2階 25.9㎡ 1K南西
2024/06/295,880万円145.9万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2024/06/025,940万円147.4万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2024/03/035,980万円148.4万円4階 40.31㎡ 1LDK南東
2022/08/273,150万円121.6万円1階 25.9㎡ 1K-
2021/12/197,980万円188.8万円8階 42.27㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は144.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 5,870万円145.6万円40.31㎡1LDK4階 / 10階建 南東2001年60戸SRC
2024/10/17藤和渋谷常磐松ホームズ
渋谷区東四丁目
表参道駅12分 7,480万円160.3万円46.67㎡1LDK6階 / 10階建 南東1998年23戸SRC
2023/03/09D’グランセ広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅12分 5,970万円133.9万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 北西2004年20戸RC
2024/09/24ドメイン広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅12分 4,998万円150.5万円33.2㎡1LDK4階 / 8階建 東2004年21戸RC
2022/05/31イトーピア広尾ヒルズクローチェ
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 5,980万円125.8万円47.53㎡1LDK2階 / 12階建 西1999年69戸SRC
2023/10/09エスコートノヴェル広尾
渋谷区東二丁目
恵比寿駅11分 5,480万円120.9万円45.32㎡1LDK3階 / 3階建 北西2002年33戸RC
2022/01/16ガーラ渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 6,150万円128.9万円47.72㎡1LDK5階 / 5階建 南西2003年32戸RC
2022/02/20BIT渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 4,998万円124.9万円40.01㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/02/17ビット渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 6,998万円174.9万円40.01㎡1LDK5階 / 5階建 西2002年23戸RC
2024/10/12渋谷常磐松ハウス
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 4,980万円153.0万円32.55㎡1DK1階 / 7階建 北東1998年23戸RC
2025/06/07ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅8分 5,490万円171.0万円32.1㎡1DK3階 / 12階建 北東2000年36戸SRC
2023/08/25ルーブル恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅8分 3,780万円116.9万円32.33㎡1K+S1階 / 8階建 西1998年19戸SRC
2022/03/01ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 4,280万円138.4万円30.92㎡1K9階 / 10階建 北西2001年26戸SRC
2024/09/18藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 5,680万円174.3万円32.59㎡1DK3階 / 8階建 南西1999年20戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 16.7万円0.42万円40.31㎡1LDK4階 / 10階建 南東2001年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は渋谷区の平均と比較して16.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名パレステュディオ南青山
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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